Sisowath Quay w dzielnicy Daun Penh, od lat cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców i deweloperów w Phnom Penh. Jednak obecnie nie jest to jedyna opcja nad rzeką w stolicy Kambodży. Odzyskane tereny, nowe promenady i inwestycje oferują coraz więcej przestrzeni mieszkalnej dla osób pragnących zamieszkać w tych atrakcyjnych lokalizacjach.
Lepsza komunikacja z obszarem Koh Norea i Chbar Ampov sprawia, że są one coraz bardziej dostępne i atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i deweloperów. Koh Pich (Diamond Island) również przeszło ogromną transformację, a wiele wieżowców wykorzystuje spektakularne widoki na rzekę jako główny atut swoich ofert.
Korzyści Ekologiczne Mieszkania nad Rzeką w Phnom Penh
Choć Phnom Penh nie jest najbardziej zielonym miastem na świecie, to brzegi rzek Tonle Sap, Bassac i Mekong oferują przestronne obszary zieleni, ścieżki spacerowe oraz przyjemne, chłodne wiatry, które mogą być zbawienne w upalne dni. Widok drzew kwitnących wzdłuż brzegów rzek dodaje uroku, a niektóre ulice w pobliżu Pałacu Królewskiego są ozdobione dużymi drzewami, co stwarza miłą odmianę od betonu miasta.
Choć Phnom Penh przechodzi dynamiczny rozwój, obszary nad rzeką wciąż oferują wytchnienie od miejskiego zgiełku, a chłodniejsze powietrze sprzyja dobremu samopoczuciu. W dobie zmian klimatycznych planowanie miast musi uwzględniać te aspekty, a Phnom Penh wdraża politykę zrównoważonego rozwoju, zgodnie z „Capital Phnom Penh Land Use Master Plan 2035”, który został przyjęty przez Ministerstwo Gospodarki Gruntami, Planowania Miast i Budownictwa.
Popyt na Zielone Przestrzenie
Coraz więcej mieszkańców Phnom Penh zwraca uwagę na znaczenie zieleni w ich otoczeniu. W odpowiedzi na ten trend deweloperzy starają się włączać tereny zielone do projektów mieszkaniowych. Dachowe ogrody, zewnętrzne parki i dedykowane zielone przestrzenie są coraz bardziej widoczne w nowych inwestycjach nad rzeką.
Transport Nadbrzeżny
Phnom Penh oferuje również różnorodne opcje transportu wodnego, w tym promy, które kursują wzdłuż rzek, oferując przystępne cenowo przejazdy dla pieszych, rowerzystów i kierowców. Główna przystań promowa znajduje się w pobliżu NagaWorld, z trasami do Areykhsath i innych punktów w górę i dół rzeki.
Rosnąca liczba mostów, takich jak most Koh Pich-Koh Norea czy planowany most Prek Pra, ma za zadanie zmniejszyć korki oraz otworzyć nowe tereny na inwestycje w Phnom Penh. W 2022 roku podpisano memorandum dotyczące rozwoju tras wodnych, co może przyciągnąć więcej turystów oraz mieszkańców zainteresowanych alternatywnymi formami transportu.
Najlepsze Inwestycje Nieruchomości nad Rzeką w Phnom Penh
W 2024 roku projekt Diamond Bay Garden ogłosił współpracę z Ascott Limited, która zajmie 10 najwyższych pięter w 37-piętrowym wieżowcu. Luksusowy kompleks nad wodą oferuje widoki na trzy rzeki, a także basen w stylu kurortu, centrum fitness oraz Sky Garden & Bar.
Innym imponującym projektem jest Norea City, rozwijany przez Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC), w ramach inwestycji wartej 2,5 miliarda USD na 125 hektarach odzyskanej ziemi.
Turystyka i Rozrywka nad Rzeką
Nadbrzeże Phnom Penh to także doskonałe miejsce dla turystów. Nowe hotele, takie jak Tribe, KVL, Ibis budget Phnom Penh Riverside i Sun And Moon Riverside, przyciągają gości, a klasyczne miejsca, takie jak Cambodiana czy Himawari, oferują widoki na rzekę i doskonałą lokalizację.
Projekt Pieszej Strefy w Daun Penh
W 2024 roku ogłoszono ambitny projekt stworzenia pieszej strefy w Phnom Penh. Ma on obejmować obszar 57 hektarów od Poczty Phnom Penh do ulicy 184, włączając znane punkty, takie jak Pałac Królewski, Muzeum Narodowe i inne atrakcje turystyczne.
Projekt ten, podzielony na trzy strefy (ulicę gastronomiczną, strefę rozrywki i przestrzeń rekreacyjną), ma na celu uczynienie Phnom Penh bardziej przyjaznym dla pieszych miastem, co z pewnością spotka się z entuzjazmem zarówno mieszkańców, jak i turystów.